中介买房签了合同违约该怎么办

法律分析：
（1）当中介在买房过程中违约，若合同有约定违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，购房者可依据合同要求中介承担责任。并且，若违约金低于实际损失，购房者能请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，中介可请求适当减少。
（2）若合同未约定违约责任，购房者可要求中介赔偿实际损失，像因中介违约致使多支付的购房款、交通费等合理费用。
（3）若与中介协商不成，购房者可收集相关证据，例如合同、聊天记录、通话录音等，然后向法院起诉或者按约定申请仲裁，以此通过法律途径维护自身合法权益。

提醒：
在处理中介违约问题时，注意保留好各类证据。不同购房情形对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）先查看合同约定，按照合同中明确的违约责任承担方式，像支付违约金、赔偿损失等，要求中介承担相应责任。要是违约金比造成的损失少，可向法院或仲裁机构请求增加；若违约金过分高于损失，中介也能请求适当减少。

（二）若合同没约定违约责任，可要求中介赔偿实际损失，例如因中介违约致使多付的购房款、交通费这类合理费用。

（三）若和中介协商不成，要收集中介违约的证据，比如合同、聊天记录、通话录音等，然后向法院起诉或者按约定申请仲裁，利用法律途径维护自己权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若中介买房违约，先看合同。合同一般有违约责任承担方式，像付违约金、赔偿损失，可按约定让中介担责。违约金低或高时，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同没约定，可要求中介赔实际损失，如多付的购房款、交通费等合理费用。
3.协商不成，收集中介违约证据，如合同、聊天记录等，向法院起诉或按约定仲裁，用法律维权。
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结论：
中介在买房过程中违约，可按合同约定要求其承担责任，合同无约定则要求赔偿实际损失，协商不成可收集证据通过法律途径维权。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。在买房过程中，若中介违约，合同有约定违约责任承担方式的，如支付违约金、赔偿损失等，当事人可依约让中介担责。若违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，中介可请求适当减少。若合同未约定，当事人可要求中介赔偿实际损失，像因中介违约多支付的购房款、交通费等合理费用。若与中介协商不成，当事人可收集合同、聊天记录、通话录音等中介违约的证据，向法院起诉或按约定申请仲裁来维护自身权益。如果您在购房过程中遇到中介违约的情况不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.中介买房违约时，可先查看合同约定，按约定追究其责任，如违约金、赔偿损失等。若违约金与实际损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整；合同未约定时，可要求中介赔偿实际损失。协商不成则通过法律途径解决。
2.解决措施和建议：
仔细研读合同条款，明确违约责任，当违约金不合理时及时申请调整。
保留好因中介违约产生的各项费用凭证，如多支付的购房款票据、交通费用发票等，以此确定实际损失。
积极收集违约证据，如合同、聊天记录、通话录音等，为后面起诉或仲裁做好准备。