退房以后合同归谁

法律分析：
（1）退房涉及解除房屋买卖合同或租赁合同。解除买卖合同后，双方权利义务终止，合同文本作为交易及解约过程的重要凭证，双方都应留存，还可根据解约情况在合同上注明“已解除”字样。
（2）对于租赁合同，退房后同样建议双方各自保留合同。合同中关于租金、押金、房屋状况等约定，在处理押金退还、房屋损坏赔偿等后面问题时能发挥重要作用，可帮助双方明确权利义务，防止纠纷发生时缺乏证据。

提醒：
退房后务必留存合同，处理后面问题按合同约定执行，若情况复杂建议咨询以获准确分析。
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1.退房后合同双方都应留存。无论是房屋买卖合同还是租赁合同，合同都是交易及相关处理过程的重要凭证。
2.对于房屋买卖合同，解除后双方权利义务终止，但合同能记录交易及解约情况，双方可根据解约情况决定是否注明“已解除”字样。
3.租赁合同在退房后，其中关于租金、押金、房屋状况等约定，对后面押金退还、房屋损坏赔偿等问题的处理有重要作用。双方依靠合同可明确各自权利义务，避免纠纷发生时缺乏证据。
4.建议双方妥善保管合同，将其放置在安全且便于查找的地方，以防丢失。同时，可对合同进行电子备份，进一步保障合同的安全性和可查阅性。
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结论：
退房后，无论是房屋买卖合同还是租赁合同，双方都应留存合同。
法律解析：
根据法律规定，合同是双方交易及权利义务的重要凭证。对于房屋买卖合同，解除后双方权利义务终止，但合同文本能记录交易及解约过程。双方可根据解约情况决定是否标注“已解除”。而在租赁合同中，合同包含租金、押金、房屋状况等重要约定，退房后可能涉及押金退还、房屋损坏赔偿等后面问题，留存合同能让双方明确各自权利义务，在发生纠纷时作为证据。为了保障您在退房相关事宜中的合法权益，避免潜在的法律风险，若您对退房合同留存或其他法律问题有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）对于房屋买卖合同，退房后双方虽权利义务终止，但合同可留存作为交易及解约凭证，还可根据解约情况考虑在合同上注明“已解除”。
（二）对于房屋租赁合同，退房后也建议双方保留合同，因为合同中租金、押金、房屋状况等约定，在处理押金退还、房屋损坏赔偿等后面问题时能明确双方权利义务，避免纠纷时缺乏证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。留存退房后的合同，可视为遵循诚信原则履行协助、留存交易凭证等义务的体现。
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1.法律上，退房意味着解除房屋买卖或租赁合同。若解除买卖合同，双方权利义务终止，不过合同要留存，它是交易和解约的重要凭证，还可根据情况注明“已解除”。

2.若是租赁合同，退房后也建议双方保留。合同里租金、押金等约定，在处理后面问题时能明晰双方权利义务，避免纠纷时缺证据。所以，退房后合同都得留。